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有办理的,那么,按揭房二次贷款需要什么条件?以往这种情况下,如果是按揭房或抵押房二次贷款,那么就需要还清以前的按揭款,再去银行申请抵押。不过现在你可以找专业的贷款公司咨询,二次贷款在4厘差不多,有的是5厘,这个具体的利息可以咨询当地的贷款公司。按揭房二次贷款需要什么条件?1、申请人名下需有正常运营的公司,营业执照注册满1个月,公司无任何法律纠纷。2、申请人个人征信良好,能接受少数几笔逾期,但不能习惯性逾期。3、名下不能有小额贷款,有小额贷款需要特别沟通。4、申请人年龄在18-65周岁。5、房龄不能超过30年。6、申请人有一定的还款能力与来源。房产二次抵押额度是:房屋价值×抵押率8成(各个行抵押率不同)—原贷款的本金=余额举个例子:陈先生名下有一套总价为200万元的房子,4年前他用这套房屋办理过抵押贷款,目前还有100万元的贷款没有偿还。季先生使用不多,没有逾期过,每月还款及时。按照目前的房价,陈先生的房产市值大约在400万元左右,现在他急需用钱,希望用房产再次做抵押贷款,如果办理成功,这样他能贷到多少钱呢?根据前面的公式和说明,陈先生目前可贷款限额是:300×80%-100=140(万元)以上文章就是关于按揭房或抵押房二次贷款的利率以及按揭房或抵押房二次贷款需要什么条件的全部内容,相信大家应该是有所了解了吧。
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